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大都市区化对旅游房地产开发的影响
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大都市区是旅游活动的热点区域。旅游是一项重要的城市职能,城市地区尤其是大城市地区,常常既是旅游需求中心,又是旅游供给中心。从供给的角度来讲,以城市为中心的旅游供需地域分布规律认为,城市具有发展旅游业的先天优势,中国大部分大城市都是历史文化名城,集中了中国绝大部分著名的历史古迹,形成旅游业中最重要的旅游供给中心。从需求的角度来讲,城市是主要的客源产生地和旅游集散地,多数观光旅游和休闲度假旅游发生于城市周边地区和远离城市的旅游景区。旅游出行的距离衰减规律认为,中国城市居民的旅游和休闲出游会随距离增加而衰减。当城市化发展到大都市区化阶段,伴随着旅游需求从观光需求向休闲度假需求的升级,旅游活动的广度和深度在大都市区的范围内将获得全面拓展。

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