旅游房地产开发模式就是有关旅游房地产开发的方式，是指导旅游房地产开发的方略。本书将大都市区的产品消费层旅游房地产大致划分为历史文化街区休憩型旅游房地产、主题体育娱乐型旅游房地产、郊野休闲度假型旅游房地产和特殊经营型旅游房地产四大类型或四大类模式，这四大类旅游房地产具体还包括诸多细分旅游房地产开发类型。历史文化街区休憩型旅游房地产是以历史文化街区为资源基础开发改造的一种房地产类型，该类旅游房地产开发涉及旧城改造、危旧房改造、城市更新、文物遗迹保护、居民搬迁等多个层面的问题，存在问题及牵涉的关系最为复杂。
张金山: 北京联合大学旅游学院教授、旅游发展研究院旅游产业经济研究所所长，中国社会科学院财经战略研究院产业经济学博士，中国社会科学院旅游研究中心特约研究员，硕士生导师，主要研究领域为城市发展与旅游经济、旅游房地产、旅游规划等。先后主持并参与国家发改委、国家旅游局、中国社科院、北京市科委、北京市旅游委等政府部门以及国家社科基金、国家自科基金等涉及资源枯竭型城市转型、旅游业扩大内需、旅游产业转型升级、少数民族地区非正规就业等方面的纵向课题20余项，参与或负责大别山地区、阜新市、湘潭市、黄河石林景区、通州北运河等区域或跨区域旅游发展规划近40项，先后在《旅游学刊》《中国旅游报》等报刊发表论文40多篇，参编著作6部，有丰富的旅游产业经济研究以及相关领域的实践经验。
