产权是要素的抽象和升华，是企业的价值中枢和现代工商文明的基石。对科技型中小企业来说，由于其固定资产比重偏低，由产权等构成的“软资产”成为企业的核心价值所在。目前，中关村年销售额500万元以上的科技型中小企业约有1.3万家，普遍存在银行信用和可供抵押的固定资产不足等特点，导致企业融资困难，发展受到限制。因此，把握中关村园区国家科技金融创新中心的定位，在中关村科技金融创新联盟的协调支持下，由中国技术交易所、北京金融资产交易所和北京股权登记管理中心等联合，探索把该类企业的产权“管起来”，实施“产权链”工程，使企业的无形资产尤其是知识产权“外化”和“金融化”，为投资人提供具象的资本品，并组合若干种金融产品对接这些“管起来”的产权，打造科技型中小企业融资的“中关村模式”，实现科技与金融在更高层面上的协同和贯通，助推科技型中小企业的发展壮大，具有划时代的意义。