本章对中国城镇住房市场总体建设和消费状况、价格变化情况进行了统计描述。从供给的角度，主要对房价变化与GDP增长、固定资产投资、住宅投资的变化进行了比较描述；从需求的角度，主要对房价变化与居民家庭收入变化、主要消费品价格指数变化进行了比较描述。中国住房市场数据相对较少，样本数据十分缺乏，市场又有很强的区域性，单一采用时间序列或横截面数据模型的分析方法，都会影响分析结果的可靠性和有效性。本书以中国31个省份住房市场数据为分析对象，引入面板数据模型，从时间和空间两个维度进行分析，提高了分析的科学性与准确性。使用面板数据模型进行分析的优势体现在：一是有利于控制个体行为差异，二是可以更好地研究经济行为变化的动态性。
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黄石松: 工学博士，高级经济师、高级工程师、建设部注册房地产估价师。现任北京市人大常委会副秘书长，北京交通大学教授、中国产业安全研究中心学术委员会委员、硕士生导师。曾任北京天恒房地产股份有限公司副董事长、总经理。2003年获“首都劳动奖章”，2004年获中共北京市委组织部优秀人才专项资助，在国内外刊物发表论文20多篇，其中国家级中文核心期刊8篇，主要著作3部。
陈红梅: 管理学博士，现为首都经济贸易大学统计学院讲师。曾主持北京市社科基金、教育部社科基金、商务部课题（第一执笔）、国家统计局课题（子课题负责人）等多项课题的研究工作，获中共北京市委组织部优秀人才专项资助，参与了数十项横向及纵向课题的研究。完成专著2部，发表论文30余篇，其中在《中国改革》等国家级核心期刊上发表学术论文7篇。
