2018年是中国房地产发展极为不平凡的一年，也是房地产市场调控政策出台最为频繁的一年，在中央“房住不炒”政策的引导下，全国多个城市出台楼市调控政策。西安市从土地、户籍、“限购、限售”和房贷等多方面出台调控政策，以此来保障西安市房地产市场平稳健康发展。本文从土地市场、商品房市场和房地产开发企业三方面对2018年西安市房地产市场运行情况进行分析，结合西安市整体发展规划及相关政策背景，展望2019年西安市房地产市场发展态势。
房地产业,住宅市场,商业地产市场,住房租赁行业,房地产投融资,中国
兰峰: 兰峰，教授，博士生导师，西安建筑科技大学丝绸之路住房研究副所长，陕西（高校）哲学社会科学重点研究基地——房地产业绿色发展与机制创新研究中心主任，研究方向：城市建设与房地产投资，城市与房地产经济学
薛颢: 薛颢，西安天正房地产价格评估咨询有限公司总经理
赵晶: 赵晶，西安天正房地产价格评估咨询有限公司副总经理。
迟爱峰: 迟爱峰，西安天正房地产价格评估咨询有限公司技术审核中心主任
邓莉莉: 邓莉莉，西安天正房地产价格评估咨询有限公司信息技术中心主任
贾航燕 白静: 贾航燕，西安天正房地产价格评估咨询有限公司信息数据中心数据专员。
白静: 白静，西安天正房地产价格评估咨询有限公司信息数据中心数据专员。
