2018年贵州房地产市场分化较明显：商品住宅供需两旺，其他商品房需求萎缩；9个市（州）房地产市场差异较大。商品住宅新开工面积增速80.4%，创历史新高，远高于全国平均增速。商品住宅的销售价格、销售面积、投资、施工面积、竣工面积等指标的增速均高于全国平均水平。在9个市（州）商品房销售价格中，8个市（州）上涨，涨幅最大的为贵阳的29.1%，安顺下跌2.4%；房地产开发投资方面，涨幅最大的为黔西南的42.5%，4个地区下跌（贵阳、毕节、六盘水、黔东南）；遵义商品房销售面积增速最高，占全省比重首次超过贵阳。预期2019年贵州省房地产供给持续增加，商品房销售面积、销售价格等增速下降。