2019年中国商品住宅市场运行平稳，各项核心指标符合年初预测值。在建设环节，住宅新开工与竣工面积增速差缩小；在投资环节，住宅开发投资占房地产开发投资比重提高到73.4%；在销售环节，住宅销售均价上升2.4%。预测2020年住宅销售均价增长8%。住宅市场平稳对我国宏观经济的健康与安全具有重大战略意义，虽然新冠肺炎疫情对住宅市场带来巨大冲击，但住宅市场总体平稳态势未变。住宅产业只有与高新技术引领下的“新基建”相协调，与智能社区和智慧城市建设相结合，与超级城市群及中心城市建设相融合，才能走出高质量发展的新路。