2020年，全国主要监测城市各用途地价增长率持续放缓，商服、工业地价增长率均降至近十年内的最低点，商服地价首次出现负增长。三大重点经济区域中，各用途地价增长率以降为主，环渤海与京津冀地区商服、住宅地价增长率处于三大区域首位。在国内疫情防控取得重大战略成果、主要经济指标持续稳定恢复的背景下，全国主要监测城市建设用地供应总量增长率由负转正，且主要监测城市住宅用地市场量价增速反向变动。2021年，我国宏观经济仍处于不稳定、不确定的国际发展环境中，国内经济结构问题仍需解决。在宏观政策预期稳定、连续，房地产调控总体趋紧的基调下，预计商服、住宅地价稳中有升，重点区域房地产市场发展将延续分化；在振兴实体经济的战略目标指引下，转型升级将对产业用地布局提出新的要求，产业集群发展水平不断提升，有助于集聚区域内工业地价的稳步上涨。