2020年初，新冠肺炎疫情暴发，我国经济面临较大下行压力，2020年上半年各地区因城施策，多地陆续从供需两端出台房地产相关扶持政策，随着房地产市场的快速恢复，部分热点城市出现了房价快速上涨等现象；下半年政策环境趋紧，房地产金融监管持续强化，多地升级楼市调控政策，力促市场理性回归。2020年，百城新建住宅、二手住宅价格累计涨幅分别为3.46%和2.98%，价格稳中有升，长三角及珠三角城市群涨幅居前。