本文根据房地产景气指数、企业家信心指数、投资总量和商品房销售面积等数据分析了2020年西安市房地产开发形势。通过投资和商品房销售情况的横向对比，列举了西安市在副省级城市、陕西省各市（区）中排位及占比等变化情况，对比了区域内行政区、开发区的房地产开发规模、投资及商品房销售变化情况，指出西安房地产开发存在的问题并提出对策建议。