2010年在国家及北京市调控政策频出及严厉程度超预期的背景下，北京市土地市场先抑后扬，第二季度土地成交量、成交价跌入低谷，第二、三季度盘整期后，随着第四季度土地市场集中供应，土地市场成交量、价迅速恢复，但高溢价的现象得到明显控制。年末土地市场政策继续收紧，预计2011年北京市土地市场将呈现平稳性发展，土地供应继续增大，地价水平继续维持平稳。