住房改革以来，多数居民通过市场机制解决了住房问题。但随改革同时诞生的保障性住房建设滞后于住房市场发展。2007年住房保障制度建设加速，2009年开始保障性住房建设力度加大。尽管提出建管并重，但在保障性住房建设突飞猛进的情况下，管理更重于建设。本文在对保障性住房建设与管理现状、问题分析的基础上提出了相应的政策建议。