2010年北京市二手房市场在政策的不断调整中前行，二手住宅总体成交与2009年相比下降了约三成，年底二手房成交价格也回落至2009年底水平，市场调控的总体目标得以实现。2011年楼市仍将以平稳、健康发展为主要政策导向，对投资投机需求仍将严厉打击，同时，保障房的供应将进一步扩大，市场量价走势都将趋稳。