2022年中国房地产市场环境处于动荡和变化之中，疫情中短期影响仍在持续，俄乌地缘冲突将严重冲击全球经济。国内流通领域生产资料价格在前期大幅波动之后仍有持续上升趋势，房地产开发企业建设经营成本上升压力增大。数据分析表明，中国房地产业发展正在转型，中国房地产市场正在步入减量提质的高质量发展新阶段。模型预测2022年固定资产投资和房地产开发投资将分别增长4.6%和0.8%，土地购置面积下降12.7%，但成交均价将上升24.1%，商品房销售面积和销售额增速分别为1.7%和4.5%，新建商品房销售均价将达10419元/米²，较2021年上升2.8%。