2021年广州以“稳地价、稳房价、稳预期”为目标实施房地产调控，全年一、二手房成交量均实现正增长，市场景气度前高后低。展望2022年，广州将进一步优化房地产调控政策，预计一手住宅新增供应将较为充足，市场成交量有望逐步恢复。建议从有效防范化解房地产市场风险、合理优化房地产调控政策、进一步做好住房保障工作、大力发展长租房市场、切实做好房地产用地供应工作、科学有序实施城市更新行动等方面促进广州房地产市场平稳健康发展。