2020～2021年，陕西省商品住宅价格总体变化趋势呈现前期上涨，后期逐渐震荡下行态势。究其主要原因包括房地产市场调控、资金监管、融资环境等，同时，房地产市场限购限售政策加码也导致年底市场的快速下探。为使陕西省房地产市场健康发展，在坚持“房住不炒”总基调下，通过完善住房市场和保障体系，加快构建高端有市场、低端有保障的住房制度，同时因城施策，对部分金融政策进行适度纠偏，在供应及需求端适度调整松绑，促进房地产市场良性循环。