2021～2022年，中国经济和商业房地产市场危机与新机遇并存，代表着经济繁荣风向标的写字楼市场也发生了一些变化。存量、租金、价格、空置率等市场指标均出现下行趋势。新的形势发展变化，对于办公空间提出了新的要求，混合办公可能成为主流，同时结合短期和长期的战略思维，更绿色、更科技的资产组合规划或将成为发展趋势。