2024年广州房地产市场呈现震荡筑底、结构分化的基本态势，前三季度市场比较低迷，第四季度在全面取消限购等系列利好政策带动下景气度明显回升，全年一手住宅市场供求下降，二手住宅成交较快增长，住房价格出现较大调整，房地产投资持续低迷。展望2025年，已出台的各项宽松政策将持续发挥作用，刚性和改善性住房需求有望激活，市场成交量或将实现小幅增长，不过区域分化、产品分化、项目分化的情况将延续。建议从认真落实已出台的各项“稳楼市”政策、努力促进市场销售、扎实做好“十五五”住房发展规划等方面促进广州房地产市场平稳健康发展。