2007年房地产投资增幅继续加快，房地产上市企业在股市中融资活跃。本文从不同的角度利用相关数据对2007年房地产投融资现状进行了分析。2007年住宅投资持续增长，具有保障性质的经济适用房投资也呈现出较快增长。房地产在融资方面依然延续对银行依赖的状况，房地产企业资金中国内贷款所占比重、增速出现双下降，国内贷款主要集中在东部地区。在此基础上，本文对2008年投融资发展趋势作出了基本判断并提出了相应的对策建议。