2007年，在房地产调控政策作用下，上海房地产开发投资下降明显，未来两年房地产供应可能趋紧。土地出让年末略有回升，但存在郊区多、中心城区少，工业多、住宅少的结构问题。房地产市场供应大幅减少，但需求仍保持旺盛，未来一段时期供求矛盾可能凸显。2007年房地产价格平稳，但房价指数创新高，反弹的可能较大。