本文在大量抽样调查数据的基础上，对北京已建抽样楼盘居住的户主户籍、居住的房屋购买情况、购买时的付款方式及购买阶段等进行了阐述和必要分析。同时通过随机调查问卷数据，从家庭月收入、文化程度、年龄等方面对北京居民的住房价格承受能力及购房意愿进行了分析。