2007年，全国各地不断涌现“地王”，引发了社会的广泛关注和讨论。本文回顾了2007年遍布全国的“地王”现象，并分析“地王”频繁出现的主要原因：房地产企业空前乐观的市场预期、流动性过剩的金融环境、土地出让策略体系的不完善以及实力地产企业的加速扩张。在此基础上，本文重点揭示了实力地产企业加速扩张背后的行业变革：资本强势地位的树立、企业经营模式的转型、企业资源模式的颠覆以及行业结构的加速调整。