2007年末政府调控房价的政策效果开始显现，房价增势减缓，在房价增势趋缓的阶段，房地产行业内的竞争会越发激烈，商品房品质的优劣成为竞争的重要内容。建筑品质的提升从健康品质的提升、节能品质提升和环境品质提升三个方向汇聚到绿色建筑的发展上来，成为建筑品质提升的主要内容，我国推广绿色建筑标准和评价体系已经形成，绿色建筑实践取得了巨大进展。以绿色建筑推广为核心的中国房地产品质提升不仅是人类可持续发展理念在房地产领域的体现，也是我国节能环保战略的重要组成部分，还是房地产企业增加竞争力的有效途径。