中国的住房公积金自1991年建立以来，始终发挥着政策性住房金融的作用。然而，随着房价的迅猛上涨，住房公积金制度“不进则退”，亟须改革，在此背景下，社会各界关于建立住房金融机构的声音此起彼伏，本文从现有的住房公积金制度的相关分析出发，借鉴各国先进经验，探讨住房金融机构对我国房地产发展的作用和影响。