2008年的宏观经济形势前后巨变，房地产市场也随之风起云涌，“调整”成为关键词之一，调控政策由“控投资、挤泡沫、抑需求”调整为“增投资、扩内需、保增长”，市场调整则以销售量萎缩为主要特征。市场不景气引发了社会各界的热烈讨论，一些城市政府纷纷出台措施刺激楼市，大力发展保障性住房、为消费者减税减负促进合理消费成为国家房地产调控政策的选择，增投资、扩内需与改善民生一举多得。房地产市场调整是挑战，但也是促使市场回归理性的机遇。