房地产市场自身有其发展规律，但是，在国际金融危机背景下，国际国内经济形势对其影响不可忽视。本文分析了2008年以来国内外经济形势的发展状况，以及对中国房地产市场的不利和有利影响，最后分析了房价的基本走势。