本篇针对2006年投融资结构做出分析：①投资结构中住宅投资所占比重有所上升；②住宅投资增速和经济适用房投资增速 均呈上升态势；③区域投资结构存在较大差异。2000年以来， 房地产开发进入了一个前所未有的高潮， 房地产市场也呈现 出良好的发展态势。但是在房地产业高速发展的背后， 也存在以下风险：①房地产企业投资风险；②房地产融资结构中对 银行信贷依赖分析；③房地产金融风险与金融安全。