本篇首先从投资规模、投资模式、资金来源方式三个方面分析了我国2000~2006年办公楼和商业营业用房状况，并对商业 地产2007年的发展进行预测：①土地价格将继续保持上涨；②市场状况良好， 价格将继续稳中有升；③市场需要具有更加 全面配套设施的商业用房；④商业低产的新型模式———生活购物中心。