连续三年的宏观调控使中国房地产市场风云跌宕， 充满变数。而刚刚过去的2006 年对于二手房市场来说， 无疑是个“多事 之秋”， 无论是“国六条”、九部委文件， 还是个人所得税、土地增值税的强制征收， 各种宏观调控政策最终都落脚到了二 手房交易上， 政策力度与密集程度前所未有， 使二手房市场经历了比以往两年， 同时也比新建商品房市场更为强烈的震荡。