在本专题的研究中， 笔者根据房地产市场的基本原理， 从阐述租赁市场的一些基本特性开始， 对不同产品不同地域市场进 行分项研究， 以期展现给读者一个较为全面、客观的实际市场情况。同时为了给持续研究提供一个统一的标准， 本文主要 以国家统计局的数据及中房指数作为主要参考数据。