住房产品市场是房地产市场的重要组成部分，其健康发展关系我国经济社会发展与和谐社会建设大局，是当前我国经济社会发展过程中的一大热点、难点问题。市场供应结构单一、制度缺陷和市场供应主体错位是其存在的主要问题。当前迫切需求解决的一个基础性的制度设计问题就是切实建立涵盖廉租房、经济适用房、合作建房、商品房等多种房源的多元化住房供应体制，并制定科学合理的协调发展比例关系。