2009 年随着国际国内经济企稳， 以及2008 年末出台的刺激购房消费的一系列政策， 下半年房地产市场扭转了低迷的状况， 呈现量价大幅齐升的局面。本文主要描述了我国2009年房地产市场运行呈以下特征：①销售面积及增速创历史新高；②房价一季度全年最低， 下半年快速反转；③房地产投资增速及占城镇固定资产投资比重双下降；④完成土地购置面积和开发土地面积双降；⑤施工面积、新开工面积达到历史高点， 竣工率继续下降；⑥房地产企业开发资金充裕， 其他资金中定金及预收款、个人按揭贷款快速上涨。