2005年，由于国家宏观调控政策的影响，房地产开发商购地日益谨慎，这导致中国土地购置面积继续回落，中国不同区域土地市场呈现出不同的发展特征：东部板块土地购置面积与土地开发面积全面回落；中部板块土地购置面积与土地开发面积均稳定增长；西部板块土地购置面积与上年基本持平，但土地开发面积增长显著。中国地价水平继续保持稳步增长的态势，但增幅有所回落。中国三大经济板块土地均价的格局并未改变。中国主要城市土地均价同比增幅差异较大。