2005年，国家对房地产业的宏观调控效果在土地市场上继续显现，整个东部地区的土地购置面积出现下降的局面，其中尤以受紧缩政策影响最大的长三角板块的跌幅最大。该年房地产开发面积除环渤海板块有20%以上的增幅外，其他两个板块的这一指标都出现了不同程度的回落。