房地产业投资过快增长的态势得到初步控制。受宏观调控政策影响，自2004年以来，中国房地产投资增速总体上处于下降通道。由于房地产市场发展前景尚不明朗，许多开发商投资意愿降低。中国房地产开发主要分布在东部地区，但从2004年开始，东部地区房地产新开工面积与施工面积增幅均低于全国平均水平，且差距呈拉大趋势，未来房地产市场供给将会有不小的压力；而中、西部地区房地产开发呈现加速增长的态势，广阔的市场潜力吸引了越来越多开发商的眼球。