2007年，中国商品住宅投资额仍占全部房地产投资额的主要比重，顺应了不断增长的住房市场需求。年全国房地产商业性土地开发势头旺盛，多数施工商品房为当年新开工项目。从各类施工和新开工商品房用途看，商品住宅仍是全国房地产开发的主要品种。