通过上两章的内容，我们可以看到，在传统社区已然瓦解而新的现代社区又尚未形成这一过渡时期，中国城市社区普遍出现了“空洞化”现象且集中体现为两个方面：一是社区治理的空洞化，即既缺乏一个能够代表社区整体利益的代言人，而居民又缺乏理性协商的能力去自主地解决集体行动难题；二是人们社区生活的空洞化，社区居民之间的人际关系日益趋于冷漠，传统社区中邻里乡亲之间的认同感、亲密感、信任感逐渐消解，社区已经由一个可以提供共同体归属的载体演变成了一个功能简单的“睡城”。

但是，面对当前社区在治理和生活上的双重困境，人们已难以再回到传统社区的模式当中，一是因为传统社区赖以存在的社会基础已逐渐消解，二是由于传统社区中密实而强韧的人际关系给人个性的舒展造成巨大的束缚，让人长期生活在他人的评价里，进而扭曲了人本身的需求。而向前展望，现代社区中理性、自由、民主而又相互认同与欣赏的特征无疑成为人们期望的理想方向。但是，理想和现实的距离往往是遥远的，而之所以如此，往往是因为能将二者链接起来的操作化思路的缺乏。本章的内容正是针对这一问题而来：我们通过实证的方法，提出了“U+B结构”的设想，详细展示了当前中国社区如何立足现实去构建现代社区的操作化思路。