2014年土地市场先热后冷，年底又出现回暖。在成交量大幅下跌的同时，成交价格和成交金额却创历史新高；2014年土地市场的驱动力主要在于北京土地市场长期供不应求、开发企业回归一线城市、土地价值的不断提升及土地政策的影响。2015年，预计北京土地市场在政策环境逐步宽松的背景下将稳中有升。