本文对2014年的房地产投融资现状进行分析，同时对2015年房地产投融资发展趋势进行判断，并提出相应的政策建议。2014年房地产投资增速持续下滑，特别是住宅投资和土地投资的增速下滑最为突出；融资规模不升反降，融资结构继续盘整，更多的融资渠道在压力下得到拓展。展望2015年，房地产市场将继续调整，政府与市场的关系进一步厘清，行业分化趋势继续，房地产投资进入长期稳定低速增长阶段，融资方面宽松与压力并存。