2014年个人住房信贷政策出现重大调整，针对改善型需求家庭的贷款政策有所放松。尽管房地产市场成交量下滑，但全年个人住房贷款仍实现平稳增长，并呈现利率先升后降、质量小幅下滑的特征。展望2015年，住房信贷政策仍有继续放松的可能，预计全年贷款增量小幅增长，利率水平将延续下行走势。