2012年，全国主要监测城市地价水平整体微升，地价同比增长率继续走低，地价增速明显回落。全国平均地价占房价比例略有下降，各重点监测城市住宅用地地价房价比存在较大差异。房地产开发投资涨幅持续回落，全国105个主要监测城市住宅用地供应量显著下降，保障性住房供给增加。在宏观经济形势以及坚持房地产市场调控方向不动摇的总基调下，地价增速下行格局基本形成。2013年，持续、稳定的房地产市场调控政策与财税制度改革预期及宏观经济走势将是影响地价变化的重要因素。