在房地产市场本轮的宏观调控过程中，作为市场经济发展比较充分的温州市场，经历了巨大的阵痛。基于温州特有的市场属性和投资冲动，这种阵痛并没有达成理想的调控效果，仍然高位运行的房地产市场预示着宏观调控还需要介入更多的社会因素，特别是民营经济的成长和发展将会在很大程度上决定着温州，进而也决定着房地产市场的合理发展。