房地产周期理论与经济周期理论有着紧密的联系，这表现在经济周期理论是房地产周期理论的重要理论基础，大量的经济周期理论模型可以直接借鉴和应用到房地产周期的分析之中。本章分析了经济周期的类型划分、经济周期的冲击—传导学说、主要经济周期理论，探讨了房地产周期波动的蛛网模型、房地产周期波动的存量—流量模型、考虑不确定性的楔子模型。