中国住房政策与住房改革成为中外学者研究的重要领域之一。住房之所以成为学界探讨热门话题的主要原因在于它既是一个经济问题，直接影响中国经济的发展；又是一个社会问题，涉及社会的公平正义与和谐。同时，住房制度的变化也是中国经济转型和社会变迁的缩影。