2016年是北京二手房交易量高涨的一年，全年成交27万套，创历史新高。货币宽松致使春节后二手楼市爆发，而市场火爆发展，加速调控政策出台，“930新政”加码限购限贷，对于二套首付的大幅提高，使得二手房改善市场快速降温，年底陷入僵持阶段。2016年虽有严厉调控，但在北京土地高价且稀缺以及新房豪宅化的大背景下，二手房填补了北京中高端市场需求，未来这种情况依然存在，2017年北京二手房仍是房屋市场交易的主场。