2016年，“去库存”的主基调引领着房地产市场迎来复苏，广州市商品住宅的交易量价齐涨。为稳定房地产市场，广州继续严格执行限购政策，并在第四季度初收紧公积金贷款政策，同时针对房地产开发企业及中介企业展开了一系列的检查整治活动，通过规范行业促进房地产市场平稳健康发展。在中央反复强调“房子是用来住的、不是用来炒的”的背景下，加之金融政策经历了前期的持续宽松后或将收紧，结合广州市房地产市场历年的成熟发展经历，预期2017年广州房地产市场整体平稳，仍然不会出现大起大落的局面。