2011年个人住房信贷政策保持了较强的连续性和稳定性。住房信贷投放情况呈现总体增量下滑、首付比例上升、利率水平提高、放款时间延长的特征。展望2012年，预计住房信贷政策将继续从紧，但随着流动性有所放松，信贷规模供不应求的局面将缓解。