和全国情况一样，2011年广州房地产市场调控取得显著效果，政府房地产市场调控的行政、经济手段并用，需求控制和扩大供给双管齐下，成功遏制了房价过快上涨势头。但房地产市场也就此陷入了明显的停滞，成交低迷，土地出让受挫。展望2012年，市场状况不会有明显改观。