随着国家经济的转型及房地产市场调控政策因素的影响，商业地产发展速度持续放缓。因此，企业加速战略调整、线上线下纷纷试新零售、资产证券化空前活跃等事件成为2017年的主旋律。随着新零售时代的到来，零售商业市场将发挥愈加重要的作用，但不能紧随时代改变创新的传统零售商，仍会继续掉队。办公楼市场的需求主体将进一步向创新和服务切换，在一线城市需求总体保持活跃的情况下，二线城市将出现更快的需求增长，金融、科技、专业服务业为需求主力。酒店市场总体趋稳，“轻资产”转变仍在继续，科技投资提高酒店盈利能力。长租公寓市场的崛起、资产证券化的空前活跃给商业地产市场注入新的活力。