《东京梦华录》所体现的北宋东京市民的环境居住观为市居，审美品位上的突出特点为雅居，其所体现的城市环境美学思想主要有四：一是自然环境方面，环境意识较之前朝发生了较大改变，从前朝的“凭险建都”转变为宋人的“因富建都”；二是城市的人工环境、规划布局方面，随着坊市制的打破，街市制蓬勃发展，城市发展由前朝的政治主导变为了经济主导，亦即从“政治建城”变为“商业建城”；三是当市民择市而居之后，环境真正成为城中居民的环境，因雅居所需，城内文化设施大增，环境的可居性增强，东京民众“雅居生活”逐渐促成了“文化建城”；四是北宋东京作为现代城市的起点与时代转换的标志，当其功能扩大之后，郊野成为人们休闲生活的又一场所空间，在迅速崛起的市民阶层所体现的“休闲生活”与“郊野娱乐”的状态下，环境的可游性功能得到充分发挥。